1、中央空調(diào)維修之冷凍機(jī)

商場(chǎng)中央空調(diào)系統(tǒng)選用冷源設(shè)備會(huì)根據(jù)電力供應(yīng)、投資、建筑規(guī)模等因素加以考慮，商場(chǎng)中央空調(diào)所用機(jī)組類型概況，根據(jù)調(diào)研用戶若從這幾方面加以重點(diǎn)維護(hù)保養(yǎng)的話，則會(huì)延長(zhǎng)空調(diào)設(shè)備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。

      2、中央空調(diào)保養(yǎng)之水系統(tǒng)

冷卻水系統(tǒng)：由冷凝器、冷卻塔、水泵、管道、閥門(mén)、過(guò)濾器等組成冷卻水系統(tǒng)，它的作用是將制冷系統(tǒng)中的熱量排放到大氣中。中央空調(diào)系統(tǒng)中的冷凝器在水側(cè)會(huì)逐漸形成一層水垢。冷凝器使用時(shí)間越長(zhǎng)，水質(zhì)越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導(dǎo)熱系數(shù)小，影響冷凝器傳熱效果，導(dǎo)致冷凍機(jī)制冷效果差。因此，必須采取相應(yīng)的措施去除冷凝器水側(cè)的水垢技術(shù)難題。去除冷凝器水側(cè)的水垢?jìng)鹘y(tǒng)方法有人工洗刷，機(jī)械的和化學(xué)清洗。近幾年有些商場(chǎng)中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)安裝電子水處理儀后因該儀器本身的工作原理決定無(wú)法去除水中雜質(zhì)只有通過(guò)排污達(dá)到防垢除垢的目的，而空調(diào)操作人員往往忽略這一點(diǎn)。安裝了電子水處理儀則無(wú)需排污這是錯(cuò)誤的理解。其每一種方法都有不足之處。這就會(huì)出現(xiàn)只有當(dāng)冷凝器水側(cè)的水垢影響到整個(gè)制冷系統(tǒng)正常工作之后才會(huì)清洗冷凝器的水垢。新一代水處理儀具有測(cè)量水溫和水中總固體溶解度，然后自動(dòng)調(diào)整儀器的運(yùn)行參數(shù)。但排污工作仍不可忽視。

冷媒水系統(tǒng)：冷媒水系統(tǒng)的用水一般都采用自來(lái)水，水在系統(tǒng)中不與空氣接觸，不受陽(yáng)光照射，水質(zhì)不易變壞。水質(zhì)變壞時(shí)，其主要原因也不是結(jié)垢，而是腐蝕。這些腐蝕是由于補(bǔ)充水帶入的氧氣，各種不同金屬材料引起的電偶腐蝕以及厭氧微生物的生長(zhǎng)所引起。腐蝕所形成的污泥，也會(huì)造成水質(zhì)變壞、管路堵塞，尤其是風(fēng)機(jī)盤(pán)管水過(guò)濾器容易堵塞，影響制冷效果，時(shí)間一長(zhǎng)還會(huì)產(chǎn)生泄漏。臺(tái)灣某公司產(chǎn)的密閉系統(tǒng)腐蝕ARKO—501加入冷媒水系統(tǒng)后可以有效地對(duì)管路系統(tǒng)中所有金屬有防蝕效果均極佳，并具有防止沉淀物形成，用戶只需每周添加一次。

      3、中央空調(diào)維修之末端設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)與室內(nèi)空氣品質(zhì)

風(fēng)機(jī)盤(pán)管、新風(fēng)機(jī)組、表冷器及組合式空調(diào)箱維護(hù)與保養(yǎng)：中央空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備對(duì)空氣進(jìn)行熱、濕處理后達(dá)到設(shè)定值之后被送往空調(diào)房間，這些設(shè)備在使用后會(huì)出現(xiàn)一些常見(jiàn)故障并提出了解決這些問(wèn)題的對(duì)策。

室內(nèi)空氣品質(zhì)與空氣凈化設(shè)備：商場(chǎng)里空氣質(zhì)量低劣的原因是：

a、商場(chǎng)里通風(fēng)不良，空調(diào)系統(tǒng)的空氣過(guò)濾不佳，在人、商場(chǎng)、空調(diào)機(jī)三者之間形成一個(gè)封閉的循環(huán)系統(tǒng)，在這個(gè)系統(tǒng)中，人體無(wú)法得到充足的新鮮空氣，因此導(dǎo)致一些體弱顧客或營(yíng)業(yè)員在商場(chǎng)里昏厥。據(jù)了解人體所需的充足氧氣濃度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為21%。醫(yī)學(xué)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明，生活空間如果幾小時(shí)不通風(fēng)氧氣濃度將下降到17~19%，從而影響到人體對(duì)氧氣的正常需求，以致頭暈?zāi)垦喩矸αΑ?

b、商場(chǎng)內(nèi)建筑裝璜材料、各種家具不斷散發(fā)出甲醛、氯化物、等有毒有害物質(zhì)，濃度甚高。

c、顧客、營(yíng)業(yè)員在商場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)，通過(guò)呼吸道、汗腺排出大量污染物。

d、商場(chǎng)一般都設(shè)置在交捷地段，車輛眾多，汽車排出的尾氣不可避免地竄入到商場(chǎng)里來(lái)。為了營(yíng)造良好的購(gòu)物環(huán)境對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行技術(shù)處理是必要的。表3給出了紫外線殺菌技術(shù)、安裝位置、效果、作用及應(yīng)用場(chǎng)合。定期或不定期清洗過(guò)濾器，選用合格的過(guò)濾器，可以避免風(fēng)口處沾滿黑漬，影響顧客在商場(chǎng)的購(gòu)物欲望